3 cosas que pueden disminuir el valor de las viviendas al venderlas en Ghana
- La gente quiere que el valor de sus propiedades se aprecie con el tiempo para poder ganar dinero si quieren venderlas.
- Es posible que ese no sea siempre el caso porque hay algunos factores fuera del control del dueño de la propiedad que pueden hacerle perder dinero en su casa.
- Para los inversionistas inmobiliarios que buscan comprar y revender casas, buscar condiciones que puedan disminuir el valor de las casas no es negociable.
Todo el mundo quiere obtener ganancias en su negocio. De la misma manera, los propietarios e inversores quieren que sus propiedades aumenten de valor. Sin embargo, este puede no ser siempre el caso y lo triste es que es posible que no tengan control sobre algunos de ellos.
Fuente: Getty Images
En este articulo, YEN.com.gh habla sobre algunas de estas cosas a tener en cuenta que pueden subvaluar seriamente la casa.
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Casas en barrios malos
Casas en barrios malos no se venden y si lo hacen se venden baratas comparadas con casas similares en buenas zonas. Los vecindarios propensos a desastres como inundaciones son áreas prohibidas y las personas generalmente evitan las comunidades que tienen altas tasas de criminalidad.
En el mejor de los casos, la gente puede alquilar casas en esas áreas, pero muy pocos estarán dispuestos a comprar casas allí para vivir de forma permanente.
Vecinos problemáticos y ruidosos
La gente no quiere volver a casa después de un largo día de trabajo para venir y tratar con estrés de los vecinos . La gente suele evitar las casas con vecinos peleadores, problemáticos o ruidosos. Si alguna vez compran casas cerca de tales vecinos, vivirán para arrepentirse de la decisión.
Muchos inquilinos no renuevan sus alquileres en pisos con malos vecinos.
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Malos trabajos de mantenimiento
No mantener bien una propiedad devalúa mucho una casa. Cuestiones tales como techos con goteras, mala plomería y trabajos eléctricos normalmente disuaden a las personas de considerar comprar una casa. Es importante que todos los problemas de la casa se resuelvan con prontitud.
Además, debe haber una limpieza y pintura regulares de la casa para mantenerla siempre verde.
Preguntas frecuentes que los compradores de vivienda por primera vez deben hacer antes de comprar una propiedad
En un artículo anterior, YEN.com.gh escribi sobre preguntas que hacer al comprar una casa . Comprar una propiedad implica mucho dinero, por lo que es importante hacer las preguntas correctas antes de pagar un centavo. Esto evitará que los compradores se arrepientan mucho después de adquirir una mala casa.