Mitos comunes sobre bienes raíces en los que la gente cree y por qué no son ciertos
- El sector inmobiliario sigue creciendo en Ghana y ha estado envuelto en muchos misterios y mitos debido a la falta de información adecuada.
- Estos mitos de larga data han hecho que las personas cometan una serie de errores graves que podrían haberse evitado fácilmente con el conocimiento adecuado.
- Es importante desmentir algunos de estos mitos para que las personas puedan tomar decisiones inmobiliarias libremente sin temor a fallar o cometer errores.
Muchas personas tienen miedo de tomar algunas decisiones con respecto a bienes raíces, especialmente al comprar una casa por temor a perder su dinero o inversiones. Esto generalmente es el resultado de creencias erróneas arraigadas con respecto al sector inmobiliario en Ghana.
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En este articulo, YEN.com.gh destaca algunas de estas creencias erróneas sobre bienes raíces y muestra por qué no son correctas y deben descartarse.
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Mito: no necesita un agente para comprar una propiedad
Mucha gente cree que los agentes solo están en el mercado para estafar a la gente . Muchos sienten que es injusto pagarle a alguien un porcentaje del precio de la casa solo porque le mostró a alguien dónde se encuentra una casa en venta.
La verdad : Es casi imposible comprar o alquilar una casa en Ghana sin la ayuda de agentes. Son el vínculo directo y la conexión entre las personas que buscan una casa para comprar y las que la venden.
Mito: Comprar una casa nueva significa menos reparaciones futuras
Las cosas nuevas suelen durar más y requieren menos mantenimiento que las viejas. De la misma manera, comprar una casa nueva significa que no tienes que preocuparte por gastar tanto en mantenimiento en el futuro.
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La verdad : Muchos empresas inmobiliarias hoy en día tienen prisa por construir casas en poco tiempo para obtener ganancias. Esto significa que algunos accesorios generalmente no se fijan correctamente o, en algunos casos, se utilizan materiales de menor calidad en la construcción de la casa.
Mito: nunca se debe ofrecer el precio completo
Muchos creen que se engañarán a sí mismos cuando ofrezcan el precio total de una propiedad porque los propietarios pueden haber estado dispuestos a aceptar un precio más bajo si se lo ofrecieran.
La verdad : Muchos vendedores pueden sentirse ofendidos, incluso insultados cuando se les ofrecen precios más bajos de lo que están vendiendo sus propiedades. Solicitar un precio más bajo aún debe estar dentro de un rango razonable y no mucho más bajo que lo que ofrece el propietario.
Además, algunas propiedades son pan comido y muchas están dispuestas a pagar rápidamente para asegurar la casa. Cuando se ofrece una cantidad baja, el propietario puede verse tentado a descontinuar la transacción con el cliente.
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En un artículo anterior, YEN.com.gh escribió sobre cómo el El gobierno de Estados Unidos ha incautado la casa del expresidente Yahya Jammeh en Maryland por acusaciones de corrupción.
La casa está valorada en 3,5 millones de dólares y será vendida por el gobierno estadounidense. Los ingresos se utilizarán para mejorar la vida de los gambianos.