Comprar terrenos de promotores inmobiliarios en Ghana: ventajas y desventajas
- Muchas personas prefieren comprar terrenos a comprar casas porque es posible que aún no estén listos para construir una casa o que deseen construir la casa de sus sueños a la medida.
- El dolor de cabeza número uno que enfrentan las personas cuando compran terrenos es lidiar con estafadores y problemas con litigios de terrenos.
- Muchos prefieren comprar a promotores inmobiliarios establecidos y creíbles para ahorrarse el problema de los problemas de la tierra.
En Ghana, no es fácil encontrar un terreno en venta que no tenga problemas con los gobernantes tradicionales, la herencia familiar o el gobierno. Esta es la razón por la que muchos optan por comprar en promotores inmobiliarios que se han tomado su tiempo para hacer todos estos controles en nombre de sus compradores.
Fuente: Getty Images
Sin embargo, existen algunas desventajas en la compra de terrenos a los desarrolladores, aunque hay muchos beneficios. Comencemos enumerando algunos de los beneficios.
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Es menos estresante
Comprar terrenos de desarrolladores es menos estresante que comprar de otros lugares. Como se mencionó anteriormente, los desarrolladores hacen todas las verificaciones de antecedentes para asegurarse de que el terreno esté libre de problemas. Cuando uno quiere comprar el terreno, simplemente firma un contrato y se da el contrato de arrendamiento.
Por lo general, se repara
Los terrenos de los desarrolladores suelen recibir servicios. Esto significa que algunos servicios básicos están disponibles, como electricidad y agua. Esto ahorra a las personas el tiempo y el estrés de tener que pagar dinero extra para que se les provea después de pagar la tierra.
Ahora que estamos familiarizados con los beneficios, podemos continuar y enumerar algunas desventajas.
Es caro
Los terrenos de promotores inmobiliarios suelen ser más caros que los de otros lugares. Justifican el precio con las comodidades proporcionadas, como electricidad y agua corriente.
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Los terrenos también suelen estar en buenas ubicaciones o áreas emergentes que tiene el potencial de convertirse en un barrio muy solicitado.
Términos y condiciones diferentes
La compra de terrenos a los desarrolladores viene con términos y condiciones. Algunos desarrolladores pueden exigir a los compradores que construyan dentro de un período de tiempo específico, incluso cuando el comprador no esté listo para construir en ese momento.
Es importante consultar bien con la empresa cuáles son sus términos y condiciones antes de realizar el pago.
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