Desafíos asociados con la administración de su propia propiedad en Ghana

• Administrar sus propios edificios en Ghana como propietario conlleva sus propios problemas que no se pueden pasar por alto
• Para aquellos que pueden pagar los administradores de la propiedad, esto les aligera la carga y les da una sensación de alivio.
• Si uno tiene la intención de dar sus casas en alquiler en el futuro, es importante que saben en lo que se están metiendo

Muchos propietarios en el país prefieren administrar sus propias propiedades de alquiler que buscar los servicios de administradores de propiedades, como es común en otras partes del mundo. Esto es en su intento de minimizar el costo.

Los propietarios pueden estar ahorrando dinero pero perdiendo otras cosas importantes. YEN.com.gh ha esbozado algunas de las cosas que los propietarios deben tener en cuenta antes de decidirse a gestionar ellos mismos sus apartamentos de alquiler.

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Los inquilinos esperan atención 24/7

Los inquilinos quieren que los propietarios estén a su entera disposición y llamen incluso en horas extrañas. Cuando hay un problema a la medianoche, algunos inquilinos esperarán que los propietarios vengan y se ocupen de la situación. Como tal, los propietarios deben esperar que sus teléfonos suenen todo el tiempo.

Problemas de selección de inquilinos

Es un procedimiento agitado evaluar a todos los inquilinos potenciales y seleccionar a los preferidos. Cuando se emplean los servicios de administradores de propiedades, ellos se encargan de realizar la selección, verificación de antecedentes y selección de inquilinos en nombre del propietario.

Manejar todo por su cuenta

Los dueños de casa deben esperar manejar todo por su cuenta. Esto incluye fotografiar y comercializar sus apartamentos en plataformas en línea . Además, cuando sus apartamentos permanezcan en el mercado durante mucho tiempo, se verán tentados a reducir el precio.

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Gestión de múltiples propiedades

Manejar una propiedad de alquiler no es tarea fácil, ahora imagine manejar dos, tres o cuatro. Su teléfono estará zumbando con llamadas todo el día todos los días. Esto también significa que no puede no estar disponible durante largos períodos de tiempo, ya que sus inquilinos pueden necesitar sus servicios.

Si los propietarios no se cuidan, pueden perder el rastro de los inquilinos que han pagado ciertas facturas y de los que no.

4 cosas que pueden aumentar significativamente el valor de su hogar

En un artículo anterior, YEN.com.gh escribió sobre cómo aumenta el valor de tu casa . Es importante que su casa refleje las demandas actuales del mercado.

Esto hará que su hogar sea más atractivo y también atraerá compradores para su propiedad en muy poco tiempo.